Omnera One
ترخيص استثماري في السعودية

ترخيص سياحي

رخّص أعمال الضيافة ووكالات السفر وتشغيل الرحلات والإيواء السياحي في المملكة العربية السعودية عبر وزارة الاستثمار ووزارة السياحة — نتولّى نيابةً عنك إصدار رخصة الاستثمار الأجنبي، واختيار فئة النشاط السياحي الصحيحة، والحصول على التصنيف اللازم لبدء التشغيل.

نظرة عامة

تُعدّ الرخصة السياحية بوّابة الدخول إلى أسرع قطاعات المملكة نموًّا في إطار رؤية 2030 التي تستهدف استقبال 150 مليون زائر سنويًّا. وهي للمستثمر الأجنبي طبقتان في الحقيقة: رخصة استثمار من وزارة الاستثمار (MISA) تمنح الحقّ النظامي في تملّك النشاط وتشغيله — بتملّك أجنبي يصل إلى 100% في معظم الأنشطة السياحية — ورخصة قطاعية من وزارة السياحة تُجيز النشاط المنظَّم تحديدًا، سواءٌ أكان وكالة خدمات سفر وسياحة، أم منظِّم رحلات، أم مرفق إيواء سياحي. ولا يجوز للنشاط السياحي المملوك لأجنبي أن يزاول عمله نظاميًّا في المملكة دون الحصول على كلتيهما.

تنظّم وزارة السياحة الإيواء السياحي عبر ستة أنواع من المرافق — الفنادق، والشقق المخدومة، والمخيّمات، والفنادق المكوّنة من أكواخ، والنُّزل، وبيوت العطلات — ويخضع كلٌّ منها لمعايير تصنيف، وتُصنَّف الفنادق وفق نظام النجوم العالمي. ويُمنح المرخَّص له عادةً مهلة 180 يومًا من تاريخ الإصدار للحصول على شهادة التصنيف. أمّا أنشطة السفر والرحلات فلها شروطها الخاصّة، بما في ذلك الضمانات المالية، إضافةً إلى التسجيل الإلزامي في منصّة نُسُك لخدمات العمرة والحجّ، في حين يلزم ربط مرافق الإيواء بنظام شُموس الأمني لبيانات النزلاء التابع لوزارة الداخلية. وقد أصبح الإطار رقميًّا بالكامل: تُنجَز الطلبات والإقرارات والمدفوعات والتجديدات إلكترونيًّا عبر بوّابة الخدمات الإلكترونية للوزارة. واختيار النشاط والفئة الصحيحَين منذ البداية هو ما يحدّد ضماناتك، ومسار تصنيفك، والمدّة اللازمة لبدء التشغيل.

الأنشطة المشمولة

تشغيل وإدارة الفنادق والمنتجعات والشقق المخدومة والنُّزل مع التصنيف بالنجوم.

تشغيل وكالة خدمات سفر وسياحة — حجز التذاكر والحجوزات وترتيبات السفر.

تنظيم الرحلات والجولات المنظَّمة — البرامج السياحية الوافدة والباقات والتجارب المصحوبة بمرشدين.

خدمات سفر العمرة والحجّ، مع التسجيل الإلزامي في منصّة نُسُك.

ترخيص وتصنيف بيوت العطلات والمخيّمات والفنادق المكوّنة من أكواخ والوحدات السياحية المفروشة.

خدمات الإرشاد السياحي، العامّة منها والمتخصّصة.

لمن هذا الترخيص؟

المجموعات الفندقية العالمية ومشغّلو الضيافة ومطوّرو المنتجعات الراغبون في دخول السوق السعودية بتملّك أجنبي كامل 100%.

وكالات السفر ومنظّمو الرحلات وشركات إدارة الوجهات الراغبون في تأسيس برامج السياحة الوافدة والترفيهية وخدمات الحجّ والعمرة داخل المملكة.

ملّاك الوحدات المفروشة وبيوت العطلات والشقق المخدومة الراغبون في ترخيصها وتصنيفها بوصفها إيواءً سياحيًّا.

كيف نُصدره لك

1

الهيكلة وإصدار رخصة وزارة الاستثمار

نؤكّد النشاط السياحي الصحيح وهيكل التملّك، ونُعدّ وثائقك ونُصدّقها، ونستخرج رخصة الاستثمار الأجنبي من وزارة الاستثمار نيابةً عنك.

2

تسجيل الشركة والسجلّ التجاري

نؤسّس الكيان، ونُصدر السجلّ التجاري بالنشاط السياحي المحدَّد بدقّة، ونُنجز عضوية الغرفة والعنوان الوطني.

3

إعداد ملفّ القطاع

نُرتّب عقد المكتب أو المرفق، والضمانات المالية المطلوبة، ومؤهّلات الأدوار اللازمة، ونُهيّئ الربط بمنصّة نُسُك أو نظام شُموس حيثما يتطلّب نشاطك ذلك.

4

تقديم رخصة وزارة السياحة

نُقدّم الطلب عبر بوّابة الخدمات الإلكترونية لوزارة السياحة، وندير أيّ معاينة، ونستخرج رخصتك السياحية للفئة المرخَّصة.

5

التصنيف وبدء التشغيل

بالنسبة للإيواء، نتابع الحصول على شهادة التصنيف خلال مهلة الـ180 يومًا، ونُسلّمك نشاطًا جاهزًا للتشغيل واستقبال الضيوف.

المتطلبات

وثائق الشركة الأمّ الأجنبية مُصدَّقة (السجلّ التجاري وعقد التأسيس) والقوائم المالية المدقَّقة للسنة المالية السابقة، إضافةً إلى جوازات سفر سارية للشركاء والمدير العامّ.

سجلّ تجاري سعودي يحمل النشاط السياحي الصحيح، وعضوية الغرفة التجارية، وعنوان وطني.

عقد إيجار رسمي لمكتب أو مرفق داخل المملكة يتوافق مع النشاط المرخَّص.

متطلّبات خاصّة بالنشاط — ضمانات مالية/مصرفية لأنشطة السفر والرحلات، وربط الإيواء بنظام شُموس، والحصول على شهادة تصنيف خلال 180 يومًا لمرافق الضيافة.

التكلفة والمدة

تختلف التكاليف باختلاف فئتك السياحية وعدد الأنشطة. تُسدَّد الرسوم الحكومية بقيمتها الفعلية ويؤكّدها مستشارك قبل أيّ دفع؛ وقد خضعت رسوم إصدار وتجديد رخصة وزارة الاستثمار للتعليق، لذا نتحقّق من اللائحة السارية لملفّك. وقد تتطلّب أنشطة السفر والرحلات ضمانًا مصرفيًّا، فيما ينطوي الإيواء على تكاليف تصنيف. وعلى سبيل الاسترشاد، تُصدَر رخصة وزارة الاستثمار والسجلّ التجاري عادةً خلال أسبوع إلى ثلاثة أسابيع، وتتبعها رخصة وزارة السياحة غالبًا خلال نحو خمسة إلى عشرة أيام عمل بعد اكتمال الملفّ — وهي مدد استرشادية غير مضمونة.

الأسئلة الشائعة

نعم. تُجيز وزارة الاستثمار التملّك الأجنبي بنسبة 100% في معظم الأنشطة السياحية، بما في ذلك الضيافة وخدمات السفر. ونؤكّد الأهلية لفئتك تحديدًا ونُهيكل الكيان وفقًا لذلك قبل التقديم.

طبقتان: رخصة استثمار من وزارة الاستثمار للتملّك والتشغيل، ورخصة قطاعية من وزارة السياحة للنشاط المنظَّم (وكالة أو منظِّم رحلات أو إيواء). ونستخرجهما معًا ونوائم بينهما لتتطابقا تمامًا.

يجب على مرافق الإيواء الحصول على شهادة تصنيف — وللفنادق وفق نظام النجوم — خلال 180 يومًا عادةً من إصدار الرخصة. وندير المعايير والطلب لكي يستوفي مرفقك فئته ويبدأ التشغيل في موعده.

نعم. يتطلّب سفر العمرة والحجّ التسجيل في منصّة نُسُك التي تُعالَج من خلالها الحجوزات ذات الصلة. ونتولّى هذا التسجيل إلى جانب رخصتك السياحية لتتمكّن من العمل بامتثالٍ من اليوم الأوّل.

Omnera One

جاهز تبدأ شركتك في السعودية؟

احجز استشارة مجانية، نراجع نشاطك ونرسل لك عرضاً دقيقاً خلال 24 ساعة.